桜丘フラワーホーム

  • 東京都世田谷区桜丘四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,580万円
55.0万円/㎡
相場
2,916万円
62.2万円/㎡
1,667
2,500
3,333
4,166
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,333万円
53.3万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
桜丘フラワーホーム
2,580万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 46.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は53.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,580万円55.0万円3階 46.9㎡ 2DK南西
2026/03/302,380万円56.0万円3階 42.53㎡ 1LDK南
2025/12/022,000万円42.6万円4階 46.9㎡ 2DK南
2025/11/192,480万円58.3万円3階 42.53㎡ 1LDK南
2025/11/092,580万円60.7万円3階 42.53㎡ 1LDK南西
2025/07/134,798万円50.8万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/07/074,998万円52.9万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/05/315,198万円55.0万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/05/165,298万円56.1万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/04/225,398万円57.2万円4階 94.43㎡ 4LDK南
2025/02/045,498万円58.2万円4階 94.43㎡ 3SLDK南東
2024/10/282,299万円50.3万円4階 45.7㎡ 1LDK南東
2024/09/012,399万円52.5万円4階 45.7㎡ 1LDK南東
2024/08/075,499万円58.2万円3階 94.43㎡ 4LDK南東
2024/07/213,980万円42.1万円4階 94.43㎡ 3LDK+S南
2024/07/203,980万円42.1万円4階 94.43㎡ 3SLDK南西
2024/06/232,480万円52.9万円3階 46.9㎡ 1LDK南東
2024/06/085,680万円60.2万円3階 94.43㎡ 4LDK南
2024/04/035,680万円60.2万円3階 94.43㎡ 3LDK南西
2024/03/294,580万円48.5万円4階 94.43㎡ 3LDK+S南西
2024/03/075,499万円58.2万円2階 94.43㎡ 3LDK南西
2024/01/033,880万円41.1万円3階 94.43㎡ 3LDK南西
2023/12/262,780万円59.3万円3階 46.9㎡ 1LDK南東
2023/11/264,180万円44.3万円3階 94.43㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円58.0万円2階 94.43㎡ 3SLDK南西
2023/07/285,480万円58.0万円2階 94.43㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
桜丘フラワーホーム
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,580万円55.0万円46.9㎡2DK3階 / 4階建 南西1973年76戸RC
2023/11/25瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/05/08瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南東1969年30戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2023/08/25上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 1,999万円50.0万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2023/09/25若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 3,780万円66.7万円56.71㎡2LDK11階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2023/11/26笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円66.8万円58.35㎡2LDK4階 / 8階建 南1969年35戸SRC
2026/04/14北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,350万円42.3万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2026/02/01第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,690万円63.3万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/23ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円49.5万円52.07㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/03/13烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,350万円49.5万円47.52㎡3DK3階 / 7階建 南東1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は世田谷区の平均と比較して25.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桜丘フラワーホーム
所在地東京都世田谷区桜丘四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩15分
築年月1973年
階数4階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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